Tampere, Finlandia. Il Central Deck Arena è un progetto di sviluppo architettonico e urbanistico che connette la parte orientale alla parte occidentale della città tramite una complessa struttura sopraelevata sui binari ferroviari che attualmente la tagliano in due.
Il progetto, dello Studio Libeskind, comprende interventi a destinazione mista, combinando funzioni di svago, servizi e residenze in un nuovo tipo di vita urbana unico al mondo riunendo le persone in un ambiente internazionale.
L’ARENA
Il cardine del progetto è la più grande arena polifunzionale d'Europa, la prima certificata per l’ambiente, che si erge proprio sopra alla ferrovia esistente e fungerà da hub per le diverse attività urbane.
Al centro troverà posto un campo da hockey su ghiaccio di forma circolare, con una capacità di 15.000 spettatori, uno dei più grandi e moderni campi sportivi del genere nel continente che costituirà la casa delle squadre di Hockey su ghiaccio della Major League di Tampere, IIves e Tappara.
La flessibilità dell’arena consentirà anche di ospitare concerti, spettacoli, eventi, conferenze, incontri d’affari e culturali, congressi e fiere di livello mondiale, portando oltre 1 milione di visitatori ogni anno.
La struttura occuperà 1/5 del sito complessivo e ospiterà un casinò Veikkaus, attività commerciali, sale per conferenze e uffici, bar, ristoranti, un centro benessere ed un hotel Lapland con 285 camere.
L’HOTEL
L'Hotel, prevalentemente a servizio delle attività dell'arena, sarà costruito sotto la responsabilità della Lapland Hotels, offrirà 285 camere di alto livello e una vasta selezione di servizi tra cui un ristorante-bar per 350 ospiti ed un negozio di articoli di prima necessità.
L’hotel sarà strettamente connesso alle attività dell'arena: alcune camere avranno infatti accesso diretto ed esclusivo alle tribune.
A StercheleGroup sono state commissionate le 285 cellule bagno per le camere dell’hotel diversificate in 8 tipologie, con finiture di primo livello ed attrezzate di sauna dell’azienda specializzata SAUNATALO.
Sterchelegroup, in questa prima fase, ha realizzato le cellule bagno campione (in scala 1:1) per consentire alle figure coinvolte nella progettazione e nella realizzazione la verifica dei requisiti attesi e permettere eventuali modifiche e migliorie prima dell’inizio della produzione definitiva.
LE TORRI
Il progetto comprende inoltre 5 torri adiacenti all’arena, caratterizzate da un podio uso uffici sormontato da torri residenziali, alte fino a 100 m, per un totale di circa 1000 appartamenti. Le torri offriranno un ambiente di vita tipicamente scandinavo accanto ai servizi e ai collegamenti di trasporto pubblico. I residenti potranno godere dei propri giardini d'inverno, di giardini con terrazza e vedute mozzafiato sulla lussureggiante Tampere, città immersa in una regione ricchissima di laghi e corsi d'acqua che ne permeano anche l'ambiente urbano.
Il progetto è frutto di una formula di cofinanziamento pubblico-privato, sempre più frequente nei paesi scandinavi, che porta maggiori risorse e condivisione sociale permettendo evidenti vantaggi sul piano dello sviluppo, dell’occupazione e delle entrate fiscali.
Questo investimento, di oltre di 50 milioni, permetterà la creazione di più di 1000 posti di lavoro a Tampere e 2000 in tutta la Finlandia, entrate fiscali statali a 131 milioni di euro durante il periodo di costruzione per merito dell'effetto fiscale e un gettito supplementare per la città di Tampere di 10 milioni di euro l’anno una volta completati i lavori.
Il principale promotore del progetto è SRV Construction Ltd, assieme alla LocalTapiola ed alle compagnie assicurative e pensionistiche del Gruppo OP Financial, ciascuna con le stesse partecipazioni.
La città di Tampere, assieme al gruppo di investitori, svilupperà l'arena polifunzionale mentre gli investitori, da soli, svilupperanno gli altri componenti del progetto (torri, hotel, uffici, locali commerciali e parcheggio). Gli aspetti finanziari saranno curati da Nordea, OP Tampere, Handelsbanken e LocalTapiola (Enterprise Finance I Ky).
L’intero progetto, inclusa la nuova area residenziale di Ranta-Tampella, verrà realizzato per fasi e completato entro il 2023.
Nokia Arena, il primo step del piano, verrà completato entro il 2021 tramite due stralci: il primo, già in corso, riguarderà la costruzione del ponte sulla sede ferroviaria meridionale, sui cui verranno costruiti l’arena, un campo sportivo, l’hotel e due delle torri, mentre il secondo comprenderà la costruzione del ponte settentrionale e tre blocchi di torri residenziali.
DATI DI PROGETTO
Progettista hotel:
Cliente:
https://www.srv.fi/en/central-deck-arena/
DIMENSIONI DELL'EDIFICIO
Arena: 48.000 mq.
Edifici: 63.000 mq.
